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一、设计阶段:
1、设计是艺术,装修的关键在于设计。所以在设计前请您先提供建筑平面图,计划投资及设计、装饰要求,然后套房先付量房金1000元,别墅、营业房,办公楼为2000元(本量房金不退还,若平面方案满意即付设计费50%)。或先付50%设计费(平面方案不满意全额退还,图纸不能带走),剩余图纸完工确认后付清余额设计费(施工后可做工程预付款)。
2、设计部即派设计师为您现场勘测。有关具体设计方案在协定期限内准时设计出来,然后请您共同审阅,一直到您满意为止。
3、设计收费标准:
套房、办公楼:建筑面积75M2及以下:3000元
建筑面积75平方米以上:40元/M2
别墅、营业房:图纸设计:50元/M2 (具体按设计定)
三维效果图: 1000元/张(别墅、营业房价格另定)
二、预算阶段:
1、图纸设计审核完毕客户认可后,本公司预算部用相对稳定的市场价定额为您预算工程造价。
2、预算收费标准:工程总造价的3%。(在本公司装修的客户免费)
三、签定合同:
1、预算审核通过后,双方签订工程装饰合同.如果非本公司原因,客户单方面无理由终止合同,客户须承担本公司已付出的设计及预算和制作三维效果图的费用.2、签订合同后,工程款分三期付清:首期付总价的50%,施工半个月后付总价的45%,油漆进场前付清5%的余款。
3、施工管理费收费标准:工程总造价的5%。
四、工程施工、竣工验收:
1、合同签订后,由本公司工程部安排施工员进场施工。客户自备的装饰材料(在公司指定的材料店购买可享受在自己所谈好的价格上再9折优惠),应及时提供以便工程顺利进行。
2、工程竣工并验收合格后,公司派人与客户一起实测工程量,按预算定额进行决算。
五、工程造价概算价目表
| 装修类型 |
单位 |
单价(元) |
备注 |
| 办公场所装饰 |
M2 |
400-1500 |
按图纸面议 |
| 商娱场装饰 |
M2 |
600-2000 |
按图纸面议 |
| 室内装饰(A) |
M2 |
600-700 |
普通材料(按设计面议) |
| 室内装饰(B) |
M2 |
700-800 |
中档材料(按设计面议) |
| 室内装饰(C) |
M2 |
900-1100 |
中高档材料(按设计面议) |
| 室内装饰(D) |
M2 |
1200-2000 |
高档材料(按设计面议) |
| 室内装饰(E) |
M2 |
2000以上 |
特高档材料(按设计面议) |
| 包清工(设计费不退) |
M2 |
220-320 |
材料由甲方提供 |
注:
1、不在本公司装修的客户每月只限制设计10套,每套图纸设计时间为7天(平面方案确定后)。如果本月已超出10套,时间须另定,望业主谅解。有关图纸设计内容有:平面布置方案图,吸顶图、立面图、施工图。
2、不在本公司装修的施工图纸,设计师不负责到施工现场解释,业主有不明白之处,可来公司询问。
3、本公司所设计的图纸客户还未认可,不得带离公司,否则视为认可图纸,需交相应的设计费;平面方案按设计费50%收费。
4、预算书编制好后,可以携家人朋友来我公司审核、调整;如需要带离公司,需交相应的预算费
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